津田沼
どんな街?
始発で座って東京30分。モリシアとパルコ跡の再生タウン。
総武線各駅停車の始発駅で、朝は確実に座って通勤できます。駅前にはモリシア・ミーナなどの商業施設、少し行けばイオンモールも。家賃1K6万円台前半という水準で、「座って通勤+安さ」に全振りした堅実な選択肢です。 駅南口の「奏の杜」など再開発が進む、習志野市の中心駅です。
この駅のいいところ
- 各駅停車始発で座って通勤が確定
- 1K6万円台前半のリスト最安級家賃
- 習志野市の子育て・文教イメージも良好
住む前に知っておきたいこと
- 東京都心まで実質40〜50分は見ておきたい
- パルコ閉店後、駅前再編の過渡期にある
津田沼駅の治安・街の雰囲気
津田沼駅は、当サイトで「始発で座って東京30分。モリシアとパルコ跡の再生タウン」と紹介している街です。モリシア津田沼(建替え計画進行)や奏の杜の新市街が生活圏にあり、日中は買い物や散策で人の流れがあります。ワンルーム相場約6.4万円・治安スコア8/10という数字は目安に過ぎません。同じ津田沼駅でも町丁目によって雰囲気は変わるため、候補地が決まったら昼と夜の両方で下見することをおすすめします。
津田沼駅周辺の犯罪発生件数を自分で調べる
当サイトの治安スコア8/10は編集部の主観的な評価です。実際の発生件数は、千葉県の公的データで確認できます。
- 各都道府県警の犯罪発生マップ一覧を開きます。
- 津田沼駅の周辺を地図で拡大します(住まいの候補地の町名まで絞り込むのがコツです)。
- リンク先から千葉県警の犯罪発生マップを開き、市町村や罪種を選んで発生状況を確認できます。
- 件数は人口や昼間人口に左右されるため、繁華街のある駅は数値が大きく出ます。近隣の駅と比べる、住宅街の町丁目だけを見る、といった見方が実態に近づきます。
数値データで比較したい場合は犯罪発生マップ(都県別リンク集)もあわせてご確認ください。
統計だけでは分からない部分もあります。実際の体感は時間帯で大きく変わるため、可能であれば平日の夜と休日の昼など、条件を変えて駅から物件までの道を歩いてみることをおすすめします。街灯の間隔、人通り、コンビニや交番の位置は、歩いてみないと分かりません。
代表的なスポット
- モリシア津田沼(建替え計画進行)駅前商業の再編最前線
- 奏の杜の新市街子育ての人気エリア
- 谷津干潟(徒歩圏)ラムサール条約の干潟
街のスコア
| おしゃれ | 4/10 | |
|---|---|---|
| 買い物 | 9/10 | |
| グルメ | 6/10 | |
| 治安 | 8/10 | |
| 子育て | 9/10 | |
| 静かさ | 5/10 |
家賃相場の目安
| ワンルーム・1K ひとり暮らし |
6.4 万円/月 |
|---|---|
| 1LDK ふたり暮らし |
10.5 万円/月 |
| 2LDK ファミリー |
14.0 万円/月 |
主要ターミナルまでの時間(目安)
| 東京駅 | 30 分 |
| 新宿駅 | 45 分 |
| 渋谷駅 | 50 分 |
| 池袋駅 | 47 分 |
| 品川駅 | 40 分 |
| 上野駅 | 38 分 |
| 横浜駅 | 58 分 |
| 大宮駅 | 66 分 |
数字で見る津田沼駅
- 1Kの家賃相場(約6.4万円)は、掲載484駅のなかで安いほうから125番目。同じ「千葉・西部」エリアの10駅では1番目です。
- 東京駅までの目安約30分は、掲載484駅のなかで近いほうから221番目(上位46%)です。
- 街のスコアで最も評価が高いのは「買い物」(9/10)で、掲載駅のなかでは上位2%に入ります。
主なオフィス街までの時間(目安)
主要ターミナル以外の、勤務先として多いエリアまでの乗車時間の目安です(60分以内・近い順)。
| 千葉駅 | 11 分 |
| 海浜幕張駅 | 15 分 |
| 秋葉原駅 | 31 分 |
| 大手町駅 | 36 分 |
| 飯田橋駅 | 37 分 |
| 新橋駅 | 39 分 |
| 浜松町駅 | 41 分 |
| 虎ノ門駅 | 42 分 |
| 豊洲駅 | 45 分 |
| 五反田駅 | 47 分 |
家賃と通勤時間が近い駅との比較
1K家賃(±0.8万円)と東京駅までの時間(±7分)が津田沼駅に近い駅です。
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津田沼駅のよくある質問
Q. 津田沼駅の家賃相場はいくらですか?
ワンルーム・1Kで月6.4万円前後が目安です(編集部調べ)。1LDKは約10.5万円、2LDKは約14.0万円です。
Q. 津田沼駅から都心までどのくらいかかりますか?
乗車時間の目安で、東京駅まで約30分、新宿駅まで約45分、渋谷駅まで約50分、横浜駅まで約58分です(待ち時間を含みません)。
Q. 津田沼駅はどんな街ですか?
総武線各駅停車の始発駅で、朝は確実に座って通勤できます。駅前にはモリシア・ミーナなどの商業施設、少し行けばイオンモールも。家賃1K6万円台前半という水準で、「座って通勤+安さ」に全振りした堅実な選択肢です。