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東京駅から30分以内・コスパで選ぶ駅ランキング

15 駅

東京駅(丸の内・大手町・日本橋 方面)に通勤・通学する人向けに、乗車時間30分以内(目安)で行ける駅を「家賃と便利さのバランス重視」の観点で並べました。街の総合力を家賃で割った「コスパ指数」順。掘り出し物の街が見つかる。

1位は津田沼(東京駅へ乗車約30分)。浦和、流山おおたかの森と続き、いずれも「家賃と便利さのバランス重視」の観点で堅実な選択肢です。

時間を変えたい・家族の分も同時に絞り込みたい場合はトップの検索をどうぞ。

  1. RANK01 津田沼つだぬま|千葉・西部 30分
    東京駅まで(目安)

    始発で座って東京30分。モリシアとパルコ跡の再生タウン。

    JR総武線快速JR総武線(始発)新京成線(新津田沼) 1K相場 6.4万円 コスパ指数 6.41
  2. RANK02 浦和うらわ|埼玉・南部 27分
    東京駅まで(目安)

    文教都市の風格。埼玉で「品よく」暮らすならここ。

    JR京浜東北線JR宇都宮線・高崎線JR湘南新宿ライン 1K相場 7.8万円 コスパ指数 6.41
  3. RANK03 流山おおたかの森ながれやまおおたかのもり|千葉・東葛 30分
    東京駅まで(目安)

    「母になるなら、流山市。」日本一子育て世帯を集めた新都心。

    つくばエクスプレス東武アーバンパークライン 1K相場 7.6万円 コスパ指数 6.32
  4. RANK04 さいたま新都心さいたましんとしん|埼玉・南部 30分
    東京駅まで(目安)

    コクーンシティとアリーナの計画都市。

    JR京浜東北線JR宇都宮線・高崎線 1K相場 7.6万円 コスパ指数 5.92
  5. RANK05 松戸まつど|千葉・西部 26分
    東京駅まで(目安)

    上野20分・家賃6万円台。ラーメン激戦区の川向こう。

    JR常磐線快速JR常磐線各駅停車新京成線 1K相場 6.6万円 コスパ指数 5.91
  6. RANK06 新浦安しんうらやす|千葉・湾岸 17分
    東京駅まで(目安)

    計画された海辺のファミリータウン。東京17分の広い空。

    JR京葉線 1K相場 8.0万円 コスパ指数 5.88
  7. RANK07 船橋ふなばし|千葉・西部 24分
    東京駅まで(目安)

    東京24分・家賃6万円台。千葉の商業ターミナル。

    JR総武線快速JR総武線東武アーバンパークライン 1K相場 6.8万円 コスパ指数 5.74
  8. RANK08 荻窪おぎくぼ|東京23区・中央線 26分
    東京駅まで(目安)

    ラーメンの聖地は、実は暮らしの優等生。

    JR中央線JR総武線東京メトロ丸ノ内線 1K相場 8.2万円 コスパ指数 5.73
  9. RANK09 光が丘ひかりがおか|東京23区・城北 30分
    東京駅まで(目安)

    公園充実度1位。大江戸線始発の森の団地都市。

    都営大江戸線(始発) 1K相場 7.6万円 コスパ指数 5.66
  10. RANK10 南船橋みなみふなばし|千葉・湾岸 29分
    東京駅まで(目安)

    ららぽーとTOKYO-BAY×IKEAの買い物首都。

    JR京葉線JR武蔵野線 1K相場 6.8万円 コスパ指数 5.59
  11. RANK11 亀有かめあり|東京23区・城東 26分
    東京駅まで(目安)

    アリオがある「こち亀」の街は、ファミリーの実力派。

    JR常磐線各駅停車(千代田線直通) 1K相場 7.2万円 コスパ指数 5.56
  12. RANK12 ときわ台ときわだい|東京23区・城北 27分
    東京駅まで(目安)

    「板橋の田園調布」。放射状街路の住宅美。

    東武東上線 1K相場 7.4万円 コスパ指数 5.54
  13. RANK13 石神井公園しゃくじいこうえん|東京23区・城北 30分
    東京駅まで(目安)

    三宝寺池のほとりで、池袋10分の緑濃い暮らし。

    西武池袋線 1K相場 8.2万円 コスパ指数 5.49
  14. RANK14 吉祥寺きちじょうじ|東京都下・中央線 30分
    東京駅まで(目安)

    「住みたい街」常連の理由は、全部そろっているから。

    JR中央線JR総武線京王井の頭線 1K相場 9.0万円 コスパ指数 5.44
  15. RANK15 西新井にしあらい|東京23区・城東 24分
    東京駅まで(目安)

    アリオ×大師様。足立のファミリー中心地。

    東武スカイツリーライン東武大師線 1K相場 7.0万円 コスパ指数 5.43

※所要時間は乗車時間にハブ駅での乗換1回あたり約5分を見込んだ目安です(待ち時間・遅延は含みません)。家賃相場・スコアは編集部調べの参考値です。

データで見るこのランキング

  • エリア:東京都7駅・千葉県6駅・埼玉県2駅。最も多いのは「千葉・西部」エリアの3駅です。
  • 路線:JR総武線の駅が4駅と最多、次いでJR総武線快速(2駅)。
  • 通勤時間:掲載駅の平均は約27分。最短は新浦安の約17分で、20分以内に収まるのは1駅です。
  • 家賃相場:1Kの平均は約7.5万円。最も安いのは津田沼(約6.4万円)、最も高いのは吉祥寺(約9.0万円)で、差は約2.6万円です。

目的別に選ぶなら

  • 総合で選ぶなら:1位の津田沼。始発で座って東京30分。モリシアとパルコ跡の再生タウン。
  • 近さを優先するなら:新浦安(東京駅まで約17分・1K約8.0万円)。

他のターミナル版との違い

  • 東京駅版にだけ登場する駅:津田沼(約30分)・船橋(約24分)・南船橋(約29分)・亀有(約26分)・吉祥寺(約30分)・西新井(約24分)。他の7ターミナルの「コスパ」ランキングには入っていない、東京駅に通う人ならではの候補です。
  • 上野駅版との比較:共通は15駅中6駅。東京駅版にだけ入るのは津田沼・船橋・光が丘・南船橋など9駅です。 上野駅版を見る
  • 渋谷駅版との比較:共通は15駅中4駅。東京駅版にだけ入るのは津田沼・浦和・流山おおたかの森・さいたま新都心など11駅です。 渋谷駅版を見る
  • 横浜駅版とは共通する駅がなく、通う方面によって候補がまったく変わる組み合わせです。

あと少しで圏内:31〜40分の候補

通勤時間を40分まで広げると、「コスパ」の観点で次の駅も候補に入ります。

  • 千葉ニュータウン中央(千葉・北西部)— 東京駅まで約40分・1K約6.0万円
  • 柏(千葉・東葛)— 東京駅まで約33分・1K約6.4万円
  • 柏の葉キャンパス(千葉・東葛)— 東京駅まで約38分・1K約7.2万円
  • 国立(東京都下・中央線)— 東京駅まで約40分・1K約7.4万円
  • 新百合ヶ丘(神奈川・川崎北部)— 東京駅まで約40分・1K約7.8万円

よくある質問

Q. 東京駅から30分以内で「コスパ」が高い駅はどこですか?

乗車30分以内(目安)の15駅のうち、上位は津田沼・浦和・流山おおたかの森です。1位の津田沼は東京駅まで約30分、1K相場は約6.4万円です。

Q. このランキングの中で東京駅に一番近いのはどこですか?

新浦安で、東京駅まで乗車約17分(目安)です。

Q. このランキングの中で家賃が一番安いのはどこですか?

津田沼で、1Kの家賃相場は約6.4万円(目安)です。東京駅までは約30分です。

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