データの考え方|通勤時間・家賃相場・スコアの出し方

掲載している駅

住む候補として紹介しているのは、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城の484駅です。勤務先・通学先として選べる駅は723駅あります。住む候補の駅は、住まい探しで名前がよく挙がる駅を中心に、エリアや路線に偏りが出ないよう編集部が選んでいます。

通勤時間(乗車時間の目安)

表示している「◯分」は、日中に電車に乗っている時間の目安です。次の3つの見積もりを出し、そのうち最も短いものを採用しています。

• 主要8駅経由:各駅から東京・新宿・渋谷・池袋・品川・上野・横浜・大宮までの時間をもとに、乗換1回あたり約5分を加えて計算
• 路線のつながり:路線ごとの駅の並びと駅間の時間から、乗換(約5分)を含めた最短の経路を計算
• 個別の補正:上の2つでは表しきれない区間(急行の停車駅など)を、編集部が個別に設定

列車の待ち時間、駅構内の移動、遅延は含みません。実際の通勤では、乗換案内アプリで時間帯を指定して確認してください。乗換案内と1分単位で一致させるより、「◯分以内で通える駅」をすばやく絞り込めることを優先した設計です。

家賃相場

ワンルーム・1K、1LDK、2LDKの家賃相場は、公開情報や地域の一般的な評価を参考にした編集部調べの目安です。同じ駅でも、駅からの距離・築年数・広さ・設備で賃料は大きく変わります。特定の物件の賃料を示すものではないので、実際の募集条件は不動産情報サイトでご確認ください。

全駅の相場は家賃相場一覧で比べられます。

街のスコア(10段階)

「おしゃれ」「買い物」「グルメ」「治安」「子育て」「静かさ」の6項目を、公開情報や地域の一般的な評価をもとに編集部が10段階で評価しています。統計値をそのまま点数にしたものではなく、編集部の主観を含みます。

治安について詳しく解説している駅では、警視庁の犯罪情報マップなど、公的なデータを自分で確かめる方法もあわせて案内しています。

ランキングの並べ方

ランキングは、主要駅まで乗車30分以内(目安)の駅を、条件ごとのスコアの高い順に並べています。同点の場合は家賃が安い順、それも同じなら通勤時間が短い順です。「コスパ」は6項目の合計を1Kの家賃相場で割った値です。広告の有無で順位を変えることはありません。

誤りに気づいたら

「この駅の時間がずれている」「家賃の感覚が違う」などのご指摘は、確認のうえ順次直していきます。運営者や連絡先はこのサイトについてをご覧ください。