大塚
どんな街?
山手線なのにこの家賃。都電が走るレトロモダンな穴場。
山手線の駅の中では家賃が安い部類に入る、知る人ぞ知る穴場。星野リゾートOMO5の開業以降、駅前は洗練されつつありますが、都電荒川線と昔ながらの商店・名酒場が残るレトロな空気が魅力。池袋4分の利便性も光ります。
この駅のいいところ
- 山手線駅で1K8万円台という希少なコスパ
- 池袋4分・東京19分と主要駅への直通力
- 老舗酒場と新しい店が混ざる飲み歩きの楽しさ
住む前に知っておきたいこと
- 大型商業施設はなく買い物は池袋依存
- 駅周辺に歓楽街要素が残るエリアがある
大塚駅の治安・街の雰囲気
大塚駅は、当サイトで「山手線なのにこの家賃。都電が走るレトロモダンな穴場」と紹介している街です。天祖神社や大塚のバラ(都電沿線)が生活圏にあり、日中は買い物や散策で人の流れがあります。治安スコアは5/10、ワンルーム相場は約8.6万円。池袋駅まで乗車約4分という距離感も含め、実際の体感は駅からどの方向へ歩くかで変わります。物件が絞れた段階で、平日夜に駅から現地まで歩いてみることをおすすめします。
大塚駅周辺の犯罪発生件数を自分で調べる
当サイトの治安スコア5/10は編集部の主観的な評価です。実際の発生件数は、東京都の公的データで確認できます。
- 警視庁犯罪情報マップを開きます。
- 大塚駅の周辺を地図で拡大します(住まいの候補地の町名まで絞り込むのがコツです)。
- 地図上で地域を拡大し、罪種(ひったくり・侵入窃盗・自転車盗など)を選ぶと、町丁目単位の発生件数が色分けで表示されます。
- 件数は人口や昼間人口に左右されるため、繁華街のある駅は数値が大きく出ます。近隣の駅と比べる、住宅街の町丁目だけを見る、といった見方が実態に近づきます。
数値データで比較したい場合は区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(警視庁)もあわせてご確認ください。
統計だけでは分からない部分もあります。実際の体感は時間帯で大きく変わるため、可能であれば平日の夜と休日の昼など、条件を変えて駅から物件までの道を歩いてみることをおすすめします。街灯の間隔、人通り、コンビニや交番の位置は、歩いてみないと分かりません。
代表的なスポット
- 天祖神社駅前に鎮座する大塚の鎮守
- 大塚のバラ(都電沿線)都電荒川線沿いのバラ植栽
- 空蝉橋通り商店街昭和情緒の飲食街
街のスコア
| おしゃれ | 6/10 | |
|---|---|---|
| 買い物 | 4/10 | |
| グルメ | 9/10 | |
| 治安 | 5/10 | |
| 子育て | 6/10 | |
| 静かさ | 5/10 |
家賃相場の目安
| ワンルーム・1K ひとり暮らし |
8.6 万円/月 |
|---|---|
| 1LDK ふたり暮らし |
14.5 万円/月 |
| 2LDK ファミリー |
19.5 万円/月 |
主要ターミナルまでの時間(目安)
| 東京駅 | 19 分 |
| 新宿駅 | 14 分 |
| 渋谷駅 | 20 分 |
| 池袋駅 | 4 分 |
| 品川駅 | 30 分 |
| 上野駅 | 13 分 |
| 横浜駅 | 48 分 |
| 大宮駅 | 28 分 |
数字で見る大塚駅
- 1Kの家賃相場(約8.6万円)は、掲載484駅のなかで安いほうから326番目。同じ「東京23区・城北」エリアの38駅では22番目です。
- 東京駅までの目安約19分は、掲載484駅のなかで近いほうから114番目(上位24%)です。
- 街のスコアで最も評価が高いのは「グルメ」(9/10)で、掲載駅のなかでは上位2%に入ります。
主なオフィス街までの時間(目安)
主要ターミナル以外の、勤務先として多いエリアまでの乗車時間の目安です(60分以内・近い順)。
| 飯田橋駅 | 18 分 |
| 大手町駅 | 22 分 |
| 秋葉原駅 | 22 分 |
| 恵比寿駅 | 23 分 |
| 六本木駅 | 26 分 |
| 五反田駅 | 27 分 |
| 新橋駅 | 28 分 |
| 虎ノ門駅 | 30 分 |
| 浜松町駅 | 31 分 |
| 豊洲駅 | 34 分 |
家賃と通勤時間が近い駅との比較
1K家賃(±0.8万円)と東京駅までの時間(±7分)が大塚駅に近い駅です。
大塚駅が入っているランキング
大塚駅のまわりで暮らしを楽しむ
同じサイト内の姉妹ガイドで紹介している、大塚駅まわりのお店・施設です。
- フィットネス:かたぎり塾 大塚女性専門店(パーソナル・徒歩1分)、ジェクサー・フィットネス&スパ 大塚(グループフィットネス・徒歩1分)、ゴールドジム ノース東京(グループフィットネス・徒歩2分)、セントラルウェルネスクラブ24 上池袋(グループフィットネス・徒歩10分) ── Tokyo Fit Finder
大塚駅、いいかも。と思ったら
大塚駅のよくある質問
Q. 大塚駅の家賃相場はいくらですか?
目安として、1Kが月8.6万円・1LDKが月14.5万円・2LDKが月19.5万円です(編集部調べの参考値)。
Q. 大塚駅から都心までどのくらいかかりますか?
乗車時間の目安で、東京駅まで約19分、新宿駅まで約14分、渋谷駅まで約20分、横浜駅まで約48分です(待ち時間を含みません)。
Q. 大塚駅はどんな街ですか?
山手線の駅の中では家賃が安い部類に入る、知る人ぞ知る穴場。星野リゾートOMO5の開業以降、駅前は洗練されつつありますが、都電荒川線と昔ながらの商店・名酒場が残るレトロな空気が魅力。池袋4分の利便性も光ります。