おおつか
大塚
ootsuka
どんな街?
山手線なのにこの家賃。都電が走るレトロモダンな穴場。
山手線の駅の中では家賃が安い部類に入る、知る人ぞ知る穴場。星野リゾートOMO5の開業以降、駅前は洗練されつつありますが、都電荒川線と昔ながらの商店・名酒場が残るレトロな空気が魅力。池袋4分の利便性も光ります。
この駅のいいところ
- 山手線駅で1K8万円台という希少なコスパ
- 池袋4分・東京19分と主要駅への直通力
- 老舗酒場と新しい店が混ざる飲み歩きの楽しさ
住む前に知っておきたいこと
- 大型商業施設はなく買い物は池袋依存
- 駅周辺に歓楽街要素が残るエリアがある
大塚駅の治安・街の雰囲気
大塚駅は、当サイトで「山手線なのにこの家賃。都電が走るレトロモダンな穴場」と紹介している街です。天祖神社や大塚のバラ(都電沿線)が生活圏にあり、日中は買い物や散策で人の流れがあります。治安スコアは5/10、ワンルーム相場は約8.6万円。池袋駅まで乗車約4分という距離感も含め、実際の体感は駅からどの方向へ歩くかで変わります。物件が絞れた段階で、平日夜に駅から現地まで歩いてみることをおすすめします。
大塚駅周辺の犯罪発生件数を自分で調べる
当サイトの治安スコア5/10は編集部の主観的な評価です。実際の発生件数は、東京都の公的データで確認できます。
- 警視庁犯罪情報マップを開きます。
- 大塚駅の周辺を地図で拡大します(住まいの候補地の町名まで絞り込むのがコツです)。
- 地図上で地域を拡大し、罪種(ひったくり・侵入窃盗・自転車盗など)を選ぶと、町丁目単位の発生件数が色分けで表示されます。
- 件数は人口や昼間人口に左右されるため、繁華街のある駅は数値が大きく出ます。近隣の駅と比べる、住宅街の町丁目だけを見る、といった見方が実態に近づきます。
数値データで比較したい場合は区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(警視庁)もあわせてご確認ください。
統計だけでは分からない部分もあります。実際の体感は時間帯で大きく変わるため、可能であれば平日の夜と休日の昼など、条件を変えて駅から物件までの道を歩いてみることをおすすめします。街灯の間隔、人通り、コンビニや交番の位置は、歩いてみないと分かりません。
代表的なスポット
- 天祖神社駅前に鎮座する大塚の鎮守
- 大塚のバラ(都電沿線)都電荒川線沿いのバラ植栽
- 空蝉橋通り商店街昭和情緒の飲食街
街のスコア
| おしゃれ | 6/10 | |
|---|---|---|
| 買い物 | 4/10 | |
| グルメ | 9/10 | |
| 治安 | 5/10 | |
| 子育て | 6/10 | |
| 静かさ | 5/10 |
家賃相場の目安
| ワンルーム・1K ひとり暮らし |
8.6 万円/月 |
|---|---|
| 1LDK ふたり暮らし |
14.5 万円/月 |
| 2LDK ファミリー |
19.5 万円/月 |
主要ターミナルまでの時間(目安)
| 東京駅 | 19 分 |
| 新宿駅 | 15 分 |
| 渋谷駅 | 21 分 |
| 池袋駅 | 4 分 |
| 品川駅 | 30 分 |
| 上野駅 | 13 分 |
| 横浜駅 | 48 分 |
| 大宮駅 | 28 分 |